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Référence : 277

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  • Image_, Maison, Koetzingue, ref :277
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Bien vendu Exclusivité

490 000 €

Maison 150 m² - piscine - 17,7 ares

Description de l'offre

Nouvelle exclusivité à Koetzingue. L'accès aux axes autoroutiers Bâle-Rixheim à 15mn.  Petite commune charmante située dans un environnement valloné avec ses forêts à proximité.

Découvrez cette maison de 1980 ayant connu de nombreuses rénovations au cours des 10 dernières années. Le bien d'une surface d'environ 164 m² a été édifié sur un terrain magnifiquement arboré et clos de 17,7 ares. Une grande cour pavée permet le stationnement de nombreux véhicules. A l'arrière une terrasse couverte, un pool house et la piscine.

Au RDC : une vaste entrée avec dégagement donnant sur un chaleureux salon ouvert d'env. 25 m² avec sa cheminée à insert et meubles sur mesure. Séjour / salle à manger d'env. 32 m². Une cuisine fermée toute équipée aux belles prestations. Une veranda d'env. 20 m². Une chambre avec placard intégré et une salle d'eau avec douche, meuble simple vasque et WC suspendu.

A l'étage : par un bel escalier en frêne, accès aux 2 autres chambres. L'une avec son dressing d'env. 20 m² et l'autre de 17 m² avec son balcon et vue sur la piscine. Un sympathique espace bureau avec ouvert d'env. 13 m². La salle de bain avec une baignoire d'angle, une douche à l'italienne et WC.

Au sous-sol : un garage 2 places en enfilade, une chaufferie / buanderie, un atelier et un espace aujourd'hui destiné à une activité fitness et une cave à vin.

Côté technique : chaudière au fuel de marque Buderus, fenêtres double vitrage PVC/alu et volets électriques. Porte de garage motorisée. De nombreux travaux réalisés ces 10 dernières années : fenêtres, porte d'entrée, baie et toiture de la véranda, portail électrique, salle d'eau, liner de la piscine, zingueries, adoucisseur, peintures intérieures et façades, aménagements extérieurs (escalier en granit et enrochements)...

En résumé une maison familiale très bien entretenue avec un terrain offrant de grands espaces. A découvrir.

Elsass Immo - accélérateur de transactions - 03 89 458 118

Annonce rédigée par Jérémy Kunkel ayant le statut d'Agent Commercial RSAC MULHOUSE TI 532 443 819 et Cédric Tramontin ayant le statut d'Agent Commercial RSAC MULHOUSE TI 524 940 921.

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